Зачем разрабатывать проект пожарной сигнализации и других систем пожарной защиты?

Довольно часто нашим инженерам приходиться сталкиваться с вопросами о том нужен ли проект автоматической пожарной сигнализации (АПС), системы оповещения и управления эвакуации (СОУЭ), противопожарного водоснабжения (ВППВ и Наружного ППВ) дымоудаления (ДУ), пожаротушения (АПТ), огнезащитной обработки, фотолюминесцентной эвакуационной системы (ФЭС система)? Попробуем разобраться.

Часто Заказчик услуг пытается сократить стоимость работ, отказавшись от разработки проекта, считая данную документацию не обязательной к наличию. Прав ли он? Приведем несколько примеров с которыми нам приходилось сталкиваться.

Пример отсутствия проекта внутреннего противопожарного водопровода на объекте

Объект: Двухэтажное здание автомастерской (СТО), первый этаж –станция технического обслуживания, второй этаж административные помещения, а проще говоря, офисы.

Задача: Смонтировать систему противопожарного водоснабжения (установить пожарные краны), произвести испытания системы на работоспособность.

При разговоре с заказчиком, информируем о том, что необходимо разработать проект внутреннего противопожарного водопровода, в нем произвести расчеты для определения рабочих параметров системы. Простым языком – рассчитать необходимый расход воды, и необходимый напор, а также необходимое количество пожарных кранов в зависимости от характеристик объекта.

Стоимость проекта составила 54 000 руб., а монтажных работ 320 000 руб. Согласитесь – разница не велика, однако заказчик твердо хочет обойтись малой кровью, и сам определяет параметры системы (диаметр прокладываемых труб, количество кранов, а также места их установки).

Что же, в контракт включаем техническое задание (ТЗ) от заказчика и выполняем работы в строгом соответствии с ТЗ.

Итог: Система работоспособна, краны и трубы смонтированы в строгом соответствии с требованиями действующих нормативных документов, однако при испытаниях системы оказывается, что необходимый напор в системе отсутствует, а при включении всех пожарных кранов, давление в системе падает до показателей системы хозяйственно-питьевого водопровода (водичка бежит «как из-под крана на кухне»)… Логично, что в первый же визит надзорных органов систему ВППВ заставят доработать, оштрафовав юридическое лицо на 150 000 руб. Согласитесь, сомнительная экономия.

Пример проекта внутреннего противопожарного водопровода на объекте

Объект: Одноэтажный производственный цех.

Задача: Оборудовать цех системой ВППВ

При обследовании объекта и разговоре с главным инженером сразу отмечаем подход к решению задачи – сделать в строгом соответствии с действующими нормами и требованиями законодательства.

Стоимость проектных работ 120 000 руб., предварительная стоимость оборудования и монтажа около полутора миллионов рублей. При выполнении проектных работ внимательно изучаем технические условия водоканала, проводим гидравлические расчеты. И здесь сталкиваемся с необходимостью дополнительно возводить насосную станцию, для обеспечения системы ВППВ необходимыми параметрами, что увеличивает на 300 000 рублей стоимость всего проекта. Заказчик изучает сметную документацию и принимает положительное решение.

Итог: Система смонтирована в строгом соответствии с проектной документацией, работоспособна и отвечает всем заявленным параметрам. Заказчик со спокойной душой проходит все проверки со стороны МЧС и всем доволен. Но прежде всего он в полной уверенности за безопасность своих сотрудников и имущества.

Ещё один пример

Объект: Парикмахерская (31 кв. метр) на первом этаже жилого многоквартирного дома.

Задача: Выполнить монтаж АПС и СОУЭ.

Стоимость проектных работ 8 000 руб., оборудование и монтаж 44 000 руб..

Объект не был бы таким примечательным, если бы не одно «НО», опять же по желанию Заказчика – проект автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией сделан не был – монтаж производился согласно ТЗ. После проверки МЧС и требования к устранению замечаний в связи с отсутствием проектной документации, а также предупреждения о штрафе в значительном объёме, заказчик запросил разработку проекта. Задача успешно выполнена, санкции не применены.

Важность разработки проекта системы пожарной защиты

Конечно, последнее слово в вопросе делать ли проект системы пожарной защиты или нет, остаётся за заказчиком – заставить никого нельзя, но мы всегда настаиваем на том, что проект — это неотделимая часть всего комплекса работ, способная на этапе проектно-изыскательных работ помочь найти наиболее верные и рациональные пути решения задачи и избежать проблем в дальнейшем.

По желанию заказчика, проектную документацию по пожарной безопасности можно направить на согласование в органы пожарного надзора, что значительно в будущем облегчит прохождение проверок.